مهم ترین چک لیست ساده برای خرید ملک

1.مطمِِئن شوید که فروش ملک ممنوع نیست (استعلام ممنوع المعامله بودن فروشنده)

2.بررسی کنید ملک توقیف یا در رهن بانک نباشد

3.ازشهرداری بپرسید که ملک مشکل اصلاحی ندارد

4.اگر فروشنده وکیل است. وکالت نامه معتبر باشد

5.درصورت ارثی بودن ملک.گواهی انحصار وراثت راببینید

6.بررسی وضیعت بدهی ملک به شهرداری ومالیات بر ارث

7.اطمینان از رضایت همه ورثه واحراز هویت انها

8.پول هر ورثه باید مستفقیم به حساب خودش واریز شود

9.بررسی دقیق مشخصات ملک و نوع کاربرری ان

10.داشتن پایان کار یا صورت مجلس تفکیکی برای اپارتمان ها

11.هزینه های قلنونی را مشخص کنید

12.موقعیت ملک را با سند تطبیق دهید

13. افراد مسن حتما با شاهد معامله کنند

14.نقشه دقیق زمین OTM توسط کارشناس تهیه شود

15.اگرقلنامه ای است .دستور نقشه و کلید تحویل گرفته شود

16.برای فسخ قرارداد در صورت انتقال ندادن سند شرط تعیین کنید

نوشته شده در تاریخ 1404/03/18 توسط تیم حقوقی موسسه

وبلاگ