وبلاگ
انواع وجه التزام
وجه التزام چیست؟
اگر یکی از دو طرف قرارداد در موعد مشخص شده به تعهد خود عمل نکند، مبلغی را به عنوان خسارت باید به طرف مقابل پرداخت کند.
انواع وجه التزام:
1. وجه التزام عدم انجام تعهد.
2. وجه التزام تاخیر انجام تعهد.
1. وجه التزام عدم انجام تعهد:
خسارت مقطوع برای انجام نشدن تعهد.
2. وجه التزام تاخیر انجام تعهد:
خسارت مقطوع برای تاخیر در انجام تعهد، مانند خسارت روزانه ی تاخیر در تخلیه ی عین مستاجره.
نکته: در صورت وجود قوه ی قاهره وجه التزام دریافت نمی شود، مگر شرط خلاف شده باشد.
در صورت درج وجه التزام، حتی اگر خسارتی وارد نشده باشد، باید پرداخت شود.
در قرار داد نمی توان شرط کرد که علاوه بر وجه التزام خسارت نیز دریافت کرد.
تعیین میزان وجه التزام:
توجه شود که میزان خسارت تاخیر تادیه توسط دادگاه و با توجه به شاخص سالانه تورم تعیین می شود اما مبلغ وجه التزام با توافق طرفین معین می شود.
قاضی نمی تواند میزان وجه التزام مندرج در قرار داد را تغییر دهد.یعنی در صورت نقص عهد، متعهد فقط و فقط باید همان مبلغ وجه التزام را بپردازد حتی اگر هیچ خسارتی به متعهد له وارد نشده باشد یا اینکه خسارت واقعی کمتر یا بیشتر از مبلغ وجه التزام باشد.
ویژگی شخص مطالبه گر:
کسی که وجه التزام را مطالبه می کند، باید خود تعهداتش را به طور کامل انجام داده باشد.مثلا خریدار باید در دفترخانه حاضر شود و قیمت معامله را نیز به وریت دفتر دار برساند و عدم اجرای تعهد طرف دیگر احراز شود.
نوشته شده در تاریخ 1403/08/07 توسط نوشته شده توسط تیم حقوقی
کلمات کلیدی: حقوقیها,وکالت,وجه_التزام,خسارت,قانون